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Casa para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Ref: 16, bairro Manguinhos, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 900,00 m², área construída 230,00 m², área útil 230,00 m², terreno 900,00 m²

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R$ 1.400.000

IPTU

3.500,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: 16

Endereço: Avenida José Bento Ribeiro Dantas, 7

Complemento: 7

Bairro: Manguinhos

Área Total: 900,00 m²

Área Útil: 230,00 m²

Área Construída: 230,00 m²

Área Terreno: 900,00 m²

Valor por m²: 1.200.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine-se desfrutando de dias ensolarados em um verdadeiro oásis particular: esta casa em Manguinhos, Armação dos Búzios, ocupa um terreno generoso de 900 m², com 230 m² de área construída perfeitamente distribuídos em quatro dormitórios (sendo três suítes), quatro banheiros e dois amplos ambientes de convivência. Cada detalhe foi pensado para elevar seu padrão de vida: piso em porcelanato, acabamentos de primeira linha e áreas privativas que incluem churrasqueira, jardim exuberante, piscina com deck e sauna, ideais para reunir família e amigos. O loft anexo, versátil e sofisticado, amplia as possibilidades de uso — home office, atelier ou espaço gourmet — enquanto a garagem para três veículos e o lavabo refletem a praticidade que o cotidiano exige. Localizada a poucos minutos da praia e cercada por escolas de renome, comércio diversificado e serviços essenciais, a residência oferece um estilo de vida que mescla tranquilidade e conveniência. Com IPTU anual de R$ 3.500,00, esta é a oportunidade de viver com exclusividade em um dos endereços mais cobiçados de Búzios. Agende agora a sua visita e comece a realizar o sonho de morar em alto padrão junto ao mar!

A casa é praticamente linear, somente uma suíte fica no piso superior.

Possui um loft anexo com cozinha, banheiro e sala, entrada independente.

A sauna existente está fora de uso.

Documentação ok!


 

Áreas Privativas
Área de serviço
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Sauna
Vaga de garagem
Características
Loft anexo
Cômodos
Área de Serviço
Lavabo
Proximidades
Escola
Praia

Central de Negócios

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‪+55 22 99285‑6940‬
raquelborges@raquelborgesimoveis.com

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    Avenida Roberto Silveira, 463
    Icarai - Niterói / RJ

    Rua da Conceição, 12 - Geribá - Armação dos Búzios/ RJ

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